LIBERTY, Maine — Il y a des problèmes au paradis, ou plutôt sur l’île du lac Saint-Georges de 6 acres récemment rebaptisée Hawaii 2 par ses nouveaux propriétaires, Cards Against Humanity.

La société de jeux de société basée à Chicago a acheté l’ancienne île de Birch l’automne dernier pour 190 000 $ et l’a rapidement divisée en colis de pieds carrés pour les donner aux 250 000 personnes qui ont acheté le pack mystère des fêtes de Cards Against Humanity.

Ce mouvement a chatouillé certains — en particulier les participants qui ont partagé joyeusement leurs plans pour l’île sur les plateformes de médias sociaux – mais a coché d’autres. Ces derniers incluent certains propriétaires sur le lac Saint-Georges qui s’inquiètent des problèmes potentiels d’avoir jusqu’à 250 000 nouveaux voisins.

Mais ce type de subdivision extrême et l’installation d’une plate-forme, d’un hangar et d’un coffre-fort à moins de 22 pieds de la ligne normale des hautes eaux du lac violent les ordonnances de lotissement et de zonage des rives de Liberty, selon l’agent d’application du Code de liberté Donald Harriman.

À la fin du mois dernier, Harriman a écrit à trois entités juridiques impliquées dans Cards Against Humanity et Hawaii 2 et leur a donné jusqu’au 15 avril pour cesser toute activité commerciale sur l’île, révoquer les 250 000 « licences » qui accordent l’utilisation exclusive de 1 pied carré de terrain et retirer le hangar et la plate-forme de son emplacement actuel. Si cela ne se produit pas, a-t-il écrit, la ville pourrait imposer des amendes d’au moins 100 per par jour par violation et jusqu’à 2 500 $ par jour par violation.

« Bien qu’il soit peu probable que le tribunal ordonne des pénalités de 625 000 000 per par jour (250 000 multipliées par 2 500 $), la ville demandera les amendes, pénalités et frais juridiques maximaux qui peuvent être accordés par le tribunal », a écrit Harriman dans la lettre datée du 31 mars.  » Un plan correctif acceptable par la ville doit être en place au plus tard le 15 avril 2015 pour éviter le dépôt d’une action d’application de l’utilisation des terres devant les tribunaux. »

La lettre a été envoyée à Cards Against Humanity LLC, Hawaii 2 LLC et Birch Island LLC. Harriman a écrit que ces deux dernières entités seraient affiliées à Cards Against Humanity.

En date de vendredi, Liberty n’avait pas reçu de réponse, selon Pam Chase, troisième sélectionneuse.

« Le but d’une loi de lotissement est de limiter la densité de la population », a-t-elle déclaré. « Nous ne pensions pas que l’ordonnance de subdivision permettrait de subdiviser autant de fois une parcelle aussi petite. »

Elle a dit avoir entendu des plaintes de certains habitants de Liberty, une ville de moins de 1 000 habitants qui se targue de l’état vierge de ses lacs.

« Beaucoup de gens s’inquiètent du nombre de visiteurs qu’il pourrait y avoir », a-t-elle déclaré. « Si nous n’avions que 500 visiteurs qui se sont présentés en une journée, ce serait une chose pour la petite ville de la Liberté. »

Les efforts déployés vendredi pour contacter l’agent de Cards Against Humanity figurant dans la lettre de Harriman ont échoué.

En décembre dernier, Max Temkin, co-créateur de la société, a déclaré au Chicago Tribune que « nous voulions faire quelque chose de grand » pour la campagne de collecte de fonds annuelle des fêtes.

« Nous avons pensé à essayer de lancer quelque chose dans l’espace ou de faire quelque chose de visible depuis l’espace », a-t-il déclaré. « Finalement, cela nous a conduits sur la voie de l’achat d’une île privée, ce dont nous avons plaisanté par le passé. »

Cards Against Humanity a envoyé des licences pour le pied carré de l’île aux personnes qui ont acheté le pack de vacances à 15 $ et leur a envoyé une lettre décrivant l’île comme boisée et inhabitée. Les titulaires de licence doivent suivre les lois locales et étatiques et ne peuvent endommager ou abattre aucun arbre, indique la lettre.

Selon Harriman, la ville de Liberty considère que les licences d’utilisation d’Hawaii 2 ont effectivement été vendues et que l’île  » continue d’être annoncée et commercialisée. »Il a écrit qu’une course pour ouvrir le coffre-fort installé sur l’île et retirer les prix placés à l’intérieur a attiré une attention considérable et qu’au cours de l’hiver, certaines personnes qui ont acheté des licences ont eu accès à l’île en traversant des propriétés privées sans l’autorisation des propriétaires fonciers. Une vidéo YouTube sur le fait d’amener le coffre-fort sur l’île montre qu’il est rempli de ce qui semble être des paquets de cartes.

« Des plaintes ont été déposées auprès de la ville et du département du shérif du comté de Waldo », a-t-il écrit. « Je ne sais pas si le département du shérif ou la police d’État ont émis des convocations à ce jour. »

Les efforts déployés vendredi pour voir quelles mesures, le cas échéant, ont été prises par le bureau du shérif du comté de Waldo concernant les intrus n’ont pas immédiatement abouti.

Harriman a également écrit qu’il semble que Cards Against Humanity collabore avec une entreprise nommée Owlchemy Labs pour promouvoir un jeu d’aventure de géocachette et placera 100 clés USB dans un arbre sur Hawaii 2.

« Je constate qu’une utilisation commerciale non autorisée a commencé sur l’île Birch, en violation de l’Ordonnance sur les rives de la Liberté », a-t-il écrit. « L’ensemble du système semble être un développement et / ou des divisions de terres à but lucratif avec la possibilité d’une utilisation intense à divers moments. »

Mais selon un Fév. 4 post de Cartes contre l’Humanité sur le site des médias sociaux tumblr.com , ce n’était pas leur intention. La société a donné aux participants une licence pour un pied carré au lieu d’un acte sur la petite parcelle de terrain parce que, « si les gens possédaient vraiment leur terre, ils pourraient facilement essayer d’obtenir la permission de construire quelque chose dessus, ce qui n’est pas ce que nous avions en tête. »

Le post — qui a été rendu public près de deux mois avant que Harriman n’envoie sa lettre — cite Temkin comme disant: « Nous ne développerons jamais l’île. Si quelqu’un d’autre l’achetait, il construirait une maison d’été ou un condo ou quelque chose comme ça. De cette façon, la terre sera conservée comme un morceau de désert vierge. Nous avons rejoint l’association locale de Liberty Lake, et nous travaillerons avec eux pour résoudre tous les problèmes au fur et à mesure qu’ils se présenteront. »